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Cervecera Modelo
RENTA
USD27.500
VENTA
MXN45.000.000
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Detalles del Inmueble
Dirección
Cervecera Modelo
Colonia
Cervecera Modelo
Antigüedad
10
Superficie
2543 m²
Total construído
3124 m²
Estacionamientos
30
(REF. OROTRT00908)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Estacionamientos : 30
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : 10 Años
  • Situación: Vacía
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Terreno: 2543.93 m²
  • Cubierta: 3124 m²
  • Superficie Total: 3124 m²
DESCRIPCIÓN

Se renta excelente edificio completo con el giro de oficinas en la Colonia Cervecera Modelo (Cervecería Modelo), Naucalpan, Estado de México.

El edificio se encuentra al Nor-poniente de la Ciudad de México, en el corredor industrial de la zona, en una de las calles secundarias. El entorno en donde se localiza se caracteriza por ser de nivel socioeconómico medio-bajo en donde el uso de suelo es mixto; industrial y vivienda de regular calidad.

El terreno en donde se encuentra desplantado el edificio, tiene las siguientes colindancias:
Nor-poniente: 40.99 metros con propiedad particular.
Sur: 29.27 y 10.04 metros con Propiedad particular.
Oriente: 42.21 metros con Calle en donde está el acceso principal a las oficinas y 9.12 metros con propiedad particular.
Poniente: 56.83 metros con Calle (parte trasera del edificio).

Superficie del terreno: 2,543.93 m2

El área total construida es de 3,734.00 m² y el área rentable neta aproximada es de 3,124.00 m².
PB 1,394.00 m2
PA 1,730.00 m2

Edificio de oficinas Clase B.

Altura promedio entrepisos: 2.70 m

Sistema de aire acondicionado en las áreas rentables de pisos y en áreas comunes.

El edificio tiene capacidad de energía eléctrica suministrada por CFE. Tiene 1 transformador de 500 kva.

El edificio tiene un nivel de estacionamiento en nivel de planta baja con 30 cajones de estacionamiento.

Uso de suelo de Oficinas y cuenta con todos los servicios.

El precio de renta es de $27,500.00 USD mensuales
A razón de $8.81 USD por m2

PRECIO NEGOCIABLE

Informes y citas:
Ing. Tito Román
Cel: 5554519950
Ofic: 5635-6553 X.102

Quarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños!

Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles-

Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces.

SERVICIOS
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Cochera fija cubierta
DETALLES DEL INMUEBLE
Tipo de Inmueble
Oficina
Colonia
Cervecera Modelo
Antigüedad
10
Superficie
2543 m²
Total construído
3124 m²
Estacionamientos
30
(REF. OROTRT00908)
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Productor
Tito Román
UBICACIÓN
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