Se rentan 1,360 m2 útiles rentables en edificio AAA con certificación LEED. Se puede rentar en conjunto o en partes. Plantas de 1,360 m2 útiles rentables. Se rentan desde 680 m2. Los pisos se encuentran en el nuevo conjunto inmobiliario mixto denominado Parques Plaza, que integra de manera única residencias, oficinas y comercio, ofreciendo el máximo nivel de vida a sus habitantes y usuarios en un entorno tranquilo y seguro. La perfección en diseño y calidad permiten que sea el mejor desarrollo inmobiliario de la zona. Su excelente ubicación en uno de los puntos con mayor afluencia de la ciudad, su cercanía a diversos corporativos, oficinas, escuelas y otros complejos residenciales permite que Parques Plaza se convierta en uno de los puntos de reunión más importantes de la capital. Zona Comercial: Diversidad gastronómica: restaurantes y food court. Gimnasio. Zona de afluencia de niveles socioeconómicos medios altos (A/B y C+). Puntos de referencia: Parques Polanco / BBVA Bancomer Pemex Grupo Modelo Plaza Galerías Liverpool Centro Comercial Antara Museo Soumaya Hospital Español Escuelas FICHA TÉCNICA +Estacionamiento: 5 niveles de sótanos de 1@35 m² rentables (1 cajón de estac x c/35 m2) Cajones para carros de bajas emisiones Valet Parking para visitas +Sistema de seguridad: Casetas de vigilancia en estacionamiento Control de acceso en Lobby y elevadores CCTV en circulaciones, áreas comúnes y comercio +Elevadores y escaleras: 5 elevadores por torre (2 VIP desde sótano -1) Velocidad de 3 m/s con capacidad de 21 personas 2 escaleras presurizadas por torre +Baños comunes por nivel: Con instalaciones para discapacitados +Sistema contra incendios: Sistema de rociadores en áreas comúnes Hidratante de seguridad por planta +Altura y ventajas: Niveles 1-10 de 3.96 m Fachada Duovent que aísla el ruido y es térmico Alta eficiencia térmica y acústica +Se entrega en obra gris: Canalizaciones para instalaciones Instalaciones hidrosanitarias Planta de tratamiento +Instalaciones eléctricas: Carga de 70 Watts/m² Reducción del 15.9% en el consumo de energía Sistema de aire acondicionado: En núcleos de servicios y áreas comúnes Equipo para agua helada para el A/C en cada piso (34 ton.) PRECIO DE RENTA: $19.00 USD por m2 más mantenimiento ($4.5 USD por m2) PRECIO NEGOCIABLE Informes y citas: Ing. Tito Román 044-55-54-51-99-50 Cel. 56-35-65-53 Ext. 103 Ofic. Quarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños! Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles- Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces. Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.