Casa en venta en calle privada con acceso de seguridad en la Colonia San Diego Churubusco, Coyoacán
A un costado del Parque Xicoténcatl | Vida residencial real en Coyoacán. Ubicada frente al museo de las intervenciones o exconvento de Churubusco (Siglo XVIII) y de la histórica capilla de San Diego de Churubusco, que data del siglo XVII, edificada en donde se encontraba el adoratorio a Huitzilopochtli y construida con piedras del mismo.
Hay propiedades bien ubicadas… y hay ubicaciones que ya no se repiten. A 20 minutos del Centro de Coyoacán, caminando (a ocho calles).
Esta casa se encuentra justo a un lado del Parque Xicoténcatl, dentro de una privada residencial en San Diego Churubusco, una de las colonias con mayor identidad, tranquilidad y plusvalía del sur de la Ciudad de México.
Aquí no compras solo una casa. Compras estilo de vida, barrio y permanencia.
San Diego Churubusco es de esos lugares donde todavía se vive bien:
calles arboladas, ambiente residencial, vecinos estables, silencio real y una sensación de pueblo dentro de la ciudad, sin perder cercanía con servicios, comercios, vialidades y todo lo necesario para el día a día.
El parque se vuelve una extensión natural de tu casa: caminatas matutinas, tardes tranquilas, espacio para niños, perros y momentos de pausa que hoy valen oro.
La casa:
Ubicada en condominio privado con acceso controlado, esta propiedad ofrece espacios amplios, funcionales y bien distribuidos, pensados para disfrutarse desde el primer día.
Cuenta con:
Privada residencial que brinda seguridad y privacidad
Áreas sociales amplias y luminosas
Excelente distribución interior
Jardín privado, ideal para convivir sin salir de casa
Sótano con gran potencial como family room, gimnasio, estudio o cine en casa
Estacionamiento amplio
Entorno silencioso y arbolado
La casa se encuentra lista para habitar. No requiere remodelaciones mayores:
solo meter tu ropa y hacer 2 o 3 ajustes a tu gusto personal.
¿Para quién es esta propiedad?
Para quien ya entendió que:
La verdadera plusvalía está en la ubicación y el entorno, no solo en los metros
Vivir cerca de un parque y en una privada sí cambia la calidad de vida
Las colonias con identidad, historia y baja rotación se defienden solas en el tiempo
No es una casa de moda.
Es una casa para quedarse.
Propiedades como esta, en privada y junto a parque, son cada vez más escasas en Coyoacán.
Si estás buscando tranquilidad, ubicación premium, vida de barrio y una casa que se sienta hogar desde el primer día, esta es una opción que vale la pena ver.
Distribución:
La casa consta de:
18 años de construido y 8 años remodelada
300 m2 de Terreno
250 m2 de Construcción, aunque son más m2 construidos
Sótano (28 m2):
-Cuarto de juegos
-Gym
-Instalación para Home Theater
-Bodega adicional de 15m2 y cuarto de máquinas
-Medio Baño
PB:
-Estacionamiento hasta para 4 autos
-Jardín de 50 m2
-Baño exterior en estacionamiento para servicio (o chofer)
-Hall/recibidor
-Sala con chimenea y doble altura INCREÍBLE
-Closet de visitas
-Comedor
-Cocina
-Despensa
-Antecomedor
-Medio Baño
-Área de lavado
-Closet de Blancos
-Cuarto de servicio con baño
PA:
-Recámara Principal con techo a doble altura en madera y gualdras
-Vestidor
-Closet
-Baño completo con doble lavabo y tina de hidromasaje
-2 recámaras más cada una de ellas con amplio closet y baño compartido
-Cuarto de TV o estudio con tapanco
ÚLTIMO NIVEL:
-Tapanco que es estudio o biblioteca
-Otra recámara más con vista al parque de Xicoténcatl y acceso a la azotea que se pudiera acondicionar como roof garden
En la cerrada o calle privada son únicamente 9 casas, por lo que hace que la casa esté en un lugar exclusivo y seguro.
Precio de venta: $19,900,000.00 pesos. Precio negociable.
Informes y citas,
Tito Román
Este tipo de oportunidades no salen todos los días.
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A). La información contenida en este anuncio es veraz y comprobable.
B). Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.
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