¡Oportunidad Única en Vértiz Narvarte! Un Departamento con Estilo Propio y Calidad de Vida

Se vende departamento en excelente estado de conservación (remodelado hace 10 años por arquitecto), aunque el edificio es de 1967. Muy bien ubicado, se encuentra cerca de Av. Dr. José María Vértiz y Eje 6 Sur, Ángel Urraza, que son vías de comunicación muy importantes en la CDMX.

El departamento es de muy buen gusto ya que está perfectamente bien combinados colores y en general el diseño del departamento es acogedor y de buen gusto. No hay otro departamento en la zona como este departamento y si no lo cree, conózcalo!. 

Un hogar hecho para quedarse

Este no es un departamento de acabados comerciales ni de compra rápida. Aquí vivió alguien que pensó en su comodidad a largo plazo, que eligió materiales y distribución con la idea de no mudarse nunca más.

Los espacios tienen intención, los detalles están cuidados y la calidad de vida se siente desde que entras.

El departamento cuenta con las siguientes características:

Solo 15 departamentos en total.

58 años de edad, sin embargo se remodelo completamente hace 10 años. 

Departamento interior. 

La superficie habitable del departamento es de:                                             107.61 m2

sin embargo, tiene cuarto de servicio y jaula de tendido con superficie de:   14.27 m2

                                                                                            Total de superficie: 121.88 m2

Originalmente eran 3 recámaras y actualmente son 2, pues en una de ellas se acondiciono un vestidor.

2 baños completos, la recámara principal con baño.

Sala, comedor, cocina.

Balcón.

Área de lavado dentro del departamento.

Cuarto de servicio en la azotea. El baño es compartido no dentro del cuarto de servicio. 

Jaula de tendido compartida. 

1 estacionamiento que no es fijo, es compartido. 

Roof Garden común. 

El departamento se encuentra en un tercer piso y es de un solo nivel. 

Sin elevador. 

 No falta agua en el edificio pues cuenta con una cisterna muy amplia. 

Subir y vivir mejor!

Sí, es tercer piso y no tiene elevador. Pero no lo veas como un obstáculo:

es una oportunidad para mantenerte en forma todos los días, con una escalera amable que se sube sin problema y que mejora tu salud sin ir al gimnasio.

Y al ser interior, la paz que se respira vale cada peldaño.

Precio de venta: $3,690,000.00 pesos!

Precio por m²: $30,770 MXN

Muy por debajo del promedio de la zona (entre $37,000 y $41,000/m²).

Una verdadera joya en oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de la Benito Juárez, sin pagar de más.

Zona con personalidad:

Vivir aquí es disfrutar lo mejor de tres colonias:

Letrán Valle: silencio, parques, y atmósfera de barrio

Vértiz Narvarte: conectividad, servicios, y crecimiento

Independencia: movilidad, tradición, y comercios

RESUMEN:

Ventajas que lo hacen único:

Más de 120 m² habitables

Distribución flexible: de 2 recámaras, pero puede volver a tener 3

Luz natural en todos los espacios

Cocina abierta con barra, ideal para compartir

Cuarto de servicio + jaula de tendido

Interior: sin ruido del Eje, sin vecinos incómodos

A 2 cuadras del Parque de los Venados

Rodeado de vías clave: Universidad, Tlalpan, Eje 6, Metro y Metrobús

¡Super oportunidad! No hay otro departamento con estas características en venta en la zona. Véalo y lo comprobará.

PREVIA CITA.

informes y citas: Tito Román

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Este tipo de propiedades no aparecen dos veces. Si ya lo viste y te gustó, no lo dejes ir.

Lo que estás buscando… está justo aquí.

A). La información contenida en este anuncio es veraz y comprobable.

B). Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.

C). Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, plazos de pago y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

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